Prédio Comercial no Centro de Cuiabá/MT

Rua Pedro Celestino, 231, Centro, Cuiabá/MT

Lote 01

Data: dia 20 de dezembro às 11:00 horas

Itaú Unibanco

Liberado para Lance
Lance Inicial: R$2.486.662,96 [Lance por Lote]
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Informações sobre o Lote
Prédio Comercial no Centro de Cuiabá/MT

CUIABÁ/MT – CENTRO – PRÉDIO COMERCIAL – IMÓVEL DESOCUPADO
Rua Pedro Celestino nº 231, esquina com a Rua Voluntários da Pátria.
Área construída: 2.055,08 m² (De acordo com a matrícula).
Área de Terreno: 748,00 m² (Conforme IPTU).
Matrícula n° 7.597 do 2° Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Cuiabá/MT. 

Composição do Imóvel: Subsolo, Térreo, 1º, 2º e 3º andar. 

Regularização necessária:  
i) providenciar a regularização das áreas de terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos e providências, tais como a realização de levantamento topográfico e atualização do habite-se, se necessário;
ii) providenciar o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, assumindo custos e suas providências.
 O adquirente declara-se ciente de que o imóvel encontra-se em área tombada do Conjunto Histórico de Cuiabá, devendo obter as autorizações prévias dos órgãos de proteção ao patrimônio histórico, conforme legislação vigente.

Ciência ao adquirente:
- Matrícula, IPTU e Boletim de Cadastro Imobiliário apresentam expressiva divergência quanto à área edificada; 
- Matrícula não encerra área de terreno; 
- As documentações não apresentam área por pavimento, apenas área global da edificação;
- O imóvel passou por vandalização e não possui condições de ocupação/habitabilidade sem realização de obras civis, uma vez que houve furto de caixilhos, portas, instalações elétricas e hidráulicas aparentes, além da danificação de batentes/paredes, etc. 
Se necessário, providenciar elaboração de estudos topográficos para aferição de divergências e regularização das documentações.

* Imóvel desocupado e necessitado de reparos importantes (sem condição de habitabilidade).

Código do imóvel 600810
Classificação de Lances
Lances Consolidados