FINANCIAMENTO SANTANDER • GUIA DO COMPRADOR
Imóvel do Santander em Leilão: Você Pode Financiar Diretamente com o Banco
Os imóveis que o Banco Santander oferece nos leilões da Biasi têm uma vantagem exclusiva: o próprio banco financia a compra, com entrada a partir de 20% e prazo de até 35 anos.
Quando o Banco Santander coloca um imóvel em leilão pela Biasi Leilões, ele oferece algo que vai além do preço competitivo: a possibilidade de o próprio banco financiar a compra para o arrematante. Isso significa que você não precisa ter o valor total disponível — basta se preparar corretamente, dar o lance e contar com nossa equipe para conduzir tudo até o registro.
⚠ ATENÇÃO: Essa modalidade de financiamento é exclusiva para os imóveis vendidos pelo Banco Santander nos leilões da Biasi Leilões. Não se aplica a imóveis de outros credores ou origens.
Por que unir leilão e financiamento?
Imóveis em leilão costumam ser ofertados com valores abaixo do mercado. Isso significa que, ao financiar um bem nessas condições, você parte de uma base de preço menor — o que resulta em parcelas mais baixas, menos juros ao longo do tempo e uma equidade patrimonial mais sólida desde o primeiro dia.
Vantagem real: enquanto no mercado convencional você financia o valor de avaliação, em um leilão você pode financiar um imóvel já com desconto embutido — o que pode representar dezenas de milhares de reais de economia.
Prepare-se antes do leilão
O sucesso começa antes do primeiro lance. Veja o que fazer:
01
Simule antes de licitar
Use o simulador no site do leilão para entender as parcelas e o total financiado com base no imóvel desejado.
02
Sem carta de crédito ativa
Não tenha carta de crédito ativa. Ela compromete sua margem de renda. A carta é solicitada exclusivamente pela equipe interna da Biasi.
03
Organize entrada e documentos
Separe o valor da entrada e toda a documentação prevista no edital com antecedência.
Condições do financiamento
O Santander oferece condições diferenciadas para os arrematantes de seus imóveis:
20%
Entrada mínima
420 meses
Prazo (35 anos)
FGTS
Aceito em imóveis desocupados
+ Renda
Composição com outra pessoa
A composição de renda com cônjuge, familiar ou parceiro é uma alternativa muito útil para quem tem renda variável ou quer ampliar o valor do financiamento aprovado.
Documentação necessária
A lista é a mesma de qualquer financiamento imobiliário:
• Documento de identificação com foto (RG, CNH ou passaporte)
• Holerites ou contratos de prestação de serviço (comprovante de renda)
• Declaração de Imposto de Renda (IRPF)
• Extratos bancários recentes
Dica da Biasi: digitalize tudo antes do leilão e organize em uma pasta. Ter a documentação pronta acelera a análise de crédito e evita atrasos no processo.
Do arremate ao registro: a Biasi cuida de tudo
Após vencer o leilão, nossa equipe de pós-venda assume o processo integralmente. Acompanhamos você da análise de crédito junto ao Santander até o registro do contrato em cartório — etapa que leva aproximadamente 90 dias.
Você não precisa saber de burocracia bancária nem ir atrás do banco sozinho. A Biasi é o elo entre você e o Santander durante todo o processo, garantindo segurança e transparência em cada fase.
Quer ver os imóveis do Santander disponíveis nos próximos leilões da Biasi? Acesse o site, use o simulador e fale com nosso time.
Biasi Leilões • Conteúdo informativo • Financiamento exclusivo para imóveis Santander • Condições sujeitas à análise de crédito
