Imóvel Rural na Fazenda Rio Azul em São José do Rio Claro/MT

Imóvel Rural - Imóvel denominado FAZENDA RIO AZUL, localizada em São José do Rio Claro/MT - CEP: 78.435-000, Padrão. Área(s): 975 ha de área total. Matrícula(s): 9.720 do 1º CRI DE SAO JOSE DO RIO CLARO/MT. INCRA: _____.

Imóvel Rural - Imóvel denominado FAZENDA RIO AZUL, localizada em São josé do Rio Claro/MT - CEP: 78.435-000.

Área(s): 975 ha de área total.

Matrícula(s): 9.720 do 1º CRI DE SAO JOSE DO RIO CLARO/MT.

Inscrição no INCRA: ___.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Condições:

Imóvel OCUPADO.

AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 0002958-24.2022.8.16.0112 - EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR.

AÇÃO JUDIIAL - ANULATORIA COM PEDIDO DE REPACTUACAO DE DIVIDAS E EXIBICAO DE DOCUMENTOS - PROC. 0002908-95.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR.

AÇÃO JUDICIAL - SUPERENDIVIDAMENTO - PROC. Nº 707807-94.2019.8.07.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR.

AÇÃO JUDICIAL - BUSCA E APREENSAO EM ALIENACAO FIDUCIARIA - PROC. Nº 1039469-61.2022.8.26.0100 EM TRÂMITE NA 22ª VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP.

AÇÃO JUDICIAL - EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 1038425-07.2022.8.26.0100 EM TRÂMITE NA 4ª VARA CIVEL - FORO CENTRAL - SÃO PAULO/SP.

AÇÃO JUDICIAL - MONITÓRIA - PROC. Nº 0003627-77.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR.

O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DAS AVERBAÇÕES DAS PREMONITÓRIAS AV.14/15/16-2.

FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, (III) AO USO EM RAZÃO DA FAIXA DE SERVIDÃO, (IV) RELATIVOS À OBSERVÂNCIA DE RESTRIÇÕES QUANTO AO USO E OCUPAÇÃO DO IMÓVEL EM RAZÃO DA ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE, (V) À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL).

EM CASO DE ADQUIRENTE ESTRANGEIRO (PESSOA FÍSICA/JURÍDICA) OBSERVAR O ITEM 4.17.1 E RESPECTIVOS SUBITENS DO EDITAL.

O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.

OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Formas de Pagamento:

À vista - sem desconto;

Crédito Imobiliário.