Imóvel no Centro - Rio de Janeiro/RJ

Imóvel no Centro - Rio de Janeiro/RJ

RJ/RIO DE JANEIRO – LOJA – DESOCUPADO

Praça Monte Castelo, n.º 22/24, Centro. 

Loja 22 – área construída: 245 m² (cf. IPTU) / área de terreno: 110,72 m² (cf. matrícula) 

Loja 24 – área construída: 245 m² (cf. IPTU) / área de terreno: 108,99 (cf. matrícula)

Matrículas nºs. 13793 e 13794 – 2 º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA.

Proprietário: Itau Rent Administração e Participações Ltda.

Forma de Pagamento: À vista com 10% de Desconto ou parcelado em até 78 vezes conforme edital

REGULARIZAÇÃO A CARGO DO ADQUIRENTE:

i) providenciar a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrículas imobiliárias, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; 

ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. 

O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE:  

a) de que o imóvel possui loja e sobreloja unificadas e para individualização faz-se necessário edificar escada na Loja nº 24; 

b) de que o imóvel está inserido em área envoltória de tombamento, sendo necessária a aprovação de órgãos, tais como Iphan e IRPH para realização de reforma ou intervenção no imóvel; 

c) de receber o imóvel no estado em que se encontra, assumindo providências e custos para recuperação da fachada e do telhado – cuja aprovação concedida pelo Poder Público está vigente até 24/07/2024. Após esta data será necessário obter nova Licença.

Código do imóvel 090223