Apartamento na Vila Galvão em Guarulhos/SP

Apartamento na Vila Galvão em Guarulhos/SP

GUARULHOS/SP – VILA GALVÃO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO

Avenida da Paz nº 478 – Apartamento n° 151 - Condomínio Residencial The Colors.

Área total construída: 97,557 m².

Área privativa total: 57,00 m².

Matrícula nº 136.791 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

- Eventuais débitos de IPTU em área maior ficarão a cargo do arrematante.

- Ciência da ação, processo nº 1021535-38.2024.8.26.0224, tramitando perante a 8ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

- Eventual regularização das áreas de terreno e edificada, bem como a atualização do logradouro para “Rua da Verdade, nº 478”, do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante. 

Código do Imóvel 920398 – Proprietário: Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.