Apartamento na Cidade Boa Vista em Suzano/SP

Apartamento na Cidade Boa Vista em Suzano/SP

SUZANO/SP – CIDADE BOA VISTA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO

Estrada do Marengo, nº 307– Apartamento n° 44 – Edifício B - Condomínio Residencial Romão.

Área privativa total: 42,675 m².

Área total construída: 56,217 m².

Matrícula nº 55.796 do Registro de Imóveis de Suzano/SP.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

- Eventual regularização das áreas de terreno e edificada, bem como a numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

Código do Imóvel 920363 – Itaú Unibanco S/A