Imóvel Comercial na Vila Lídia em Campinas/SP

Imóvel Comercial na Vila Lídia em Campinas/SP

CAMPINAS/SP – CENTRO – LOJA COMERCIAL – IMÓVEL DESOCUPADO 

Av. Francisco Glicério nº 1353. 

Área construída: 1.229,14 m² (de acordo com IPTU)

Área de terreno: 643,30 m² (de acordo com IPTU)

Matrícula nºs 63.771 e 63.772 do 2º Registro de Imóveis de Campinas/SP.

A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Proprietário pela matrícula: FUNBEP – FUNDO DE PENSÃO MULTIPATROCINADO

Forma de Pagamento: Somente à vista com 10% de desconto.

Ciência de eventual regularização ao comprador:

a) do estado de conservação dos 1º e 2º pavimentos.

b) averbação de área construída/demolição em ambas as matrículas, considerando que não estão declaradas nas matrículas as áreas construídas, bem como eventual necessidade de pagamento de INSS da obra para emissão de CND.

c) apuração e regularização da numeração do imóvel na Prefeitura, matrículas e “in loco” a cargo do adquirente. 

d) o contribuinte municipal está unificado, porém matrículas individualizadas. A unificação das matrículas a fim de refletir a situação fática ficará a cargo do adquirente bem como apuração e regularização de divergência de áreas entre a área de terreno e construção (in loco) e as cadastradas na prefeitura e nas matrículas.

e) ciência ao adquirente de que o imóvel está localizado em área envoltória de um bem tombado pelo CONDEPHAAT (no Estado de São Paulo) devendo o adquirente se certificar de eventuais restrições que envolvam o imóvel em casos de reforma e construções. Caberá ainda ao adquirente, se o caso, buscar junto ao CONDEPHAAT e demais órgãos, as autorizações necessárias e/ ou confecção de projeto para a realização de obra/reforma;

f) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente.

Código do imóvel 450108