Casa no "Condomínio Residencial Castanheira" em Vila Central - Fazenda Rio Grande/PR

Casa no "Condomínio Residencial Castanheira" em Vila Central - Fazenda Rio Grande/PR

FAZENDA RIO GRANDE/PR – VILA CENTRAL – CASA DE CONDOMÍNIO – IMÓVEL OCUPADO.

Rua Castanheira n° 374 – Casa n° 2 – Lote 11 Quadra 08 – Condomínio Residencial Castanheira.

Área útil: 62,70 m².

Área total: 70,00 m².

Matrícula n° 11.206 do Registro de Imóveis Foro Regional de Fazenda Rio Grande/PR.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- Eventual necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel, bem como a atualização de sua numeração, perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Ciência do processo (Sustação/ Alteração de Leilão) n° 0013704-08.2024.8.16.0038, tramitando perante a Vara Cível da Comarca de Fazenda Rio Grande/PR. 

Código do Imóvel 921185 – ITAÚ UNIBANCO S/A.

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.