Apartamento no Jardim Utinga em Santo André/SP

Apartamento no Jardim Utinga em Santo André/SP

SANTO ANDRÉ/SP – JARDIM UTINGA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO

Avenida Sapopemba nº 1.601 (Atual Avenida João Pessoa nº 873) – Apto nº 43 (4º Andar) – Conjunto C – Ed. Bauru – Residencial Nova Utinga.

Área Privativa: 62,900 m².

Matrícula nº 85.805 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Ciência do Processo nº 1024465-77.2022.8.26.0554, tramitando perante a 9ª Vara Cível do Foro de Santo André/SP.

Código do Imóvel 921574 – Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.