Casa no "Condomínio Residencial Natura Ville" - Lagoa Redonda - Fortaleza/CE

Casa no "Condomínio Residencial Natura Ville" - Lagoa Redonda - Fortaleza/CE

FORTALEZA/CE – LAGOA REDONDA – CASA – OCUPADO

Rua Lourdes Vidal Alves nº 999 – Casa nº 20 – Condomínio Residencial Natura Ville.

Área Privativa: 86,37 m².

Matrícula nº 88.520 do 1º CRI de Fortaleza/CE.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

- Ciência do Processo com autos nº 3072156-16.2025.8.06.0001 em trâmite perante a 21º Vara Cível da Comarca Fortaleza/CE.

- Ciência da ação judicial nº 0207960-41.2024.8.06.0001, em trâmite perante 20ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza/CE

Código do Imóvel 922346 – Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.