Apartamento no "Edifício Villa Rossini" - Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS

Apartamento no "Edifício Villa Rossini" - Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS

CANOAS/RS – NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS – APARTAMENTO – OCUPADO

Rua Monte Castelo nº 1.264 – Apto. nº 203 – Condomínio Edifício Villa Rossini.

Área Privativa: 101,84 m².

Matrícula nº 70.415 do CRI de Canoas/RS.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

- Ciência do Processo com autos nº 5031243-22.2022.8.21.0008 da 1ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS.

- Ciência do Processo com autos nº 5014493-08.2023.8.21.0008 do 2º Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS.

Código do Imóvel 922906 – Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.