Apartamento no Parque João Maria em Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento no Parque João Maria em Campos dos Goytacazes/RJ

CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – PARQUE JOÃO MARIA – APARTAMENTO – OCUPADO

Rua Doutor João Maria n° 202 – Apto. nº 405 – Bloco 02 – Conjunto Habitacional Residencial.

Área Privativa: 47,22 m² (Conforme IPTU).

Matrícula nº 9.890 do 2° Cartório do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

- Ciência do Processo com autos nº 0806855-41.2025.8.19.0014 em tramite no 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes/RJ.

Código do Imóvel 922196 – Itaú Unibanco S/A