Casa em Ampliação - Itaboraí/RJ

Casa em Ampliação - Itaboraí/RJ

ITABORAÍ/RJ – AMPLIAÇÃO – CASA – OCUPADO

Rua 42 s/nº – Casa nº 01 – Lote nº 10 – Quadra nº 203 – Condomínio Lucas.

Área Construída: 58,43 m².

Área de Terreno: 180,00 m².

Matrícula nº 34.423 do 2º CRI da Primeira Circunscrição de Itaboraí/RJ.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

- Ciência da ação judicial nº 0074249-43.2025.8.19.0000 em trâmite perante a 3º Vara Cível da comarca de Itaboraí/RJ.

Código do Imóvel 922788 – Itaú Unibanco S/A