Apartamento no "Edifício Casablanca" - João Batista Julião - Guarujá/SP

Apartamento no "Edifício Casablanca" - João Batista Julião - Guarujá/SP

GUARUJÁ/SP – JOÃO BATISTA JULIÃO – APARATAMENTO C/01 VAGA (Nº 51) – OCUPADO

Rua Bandeirantes nº 271 – Apto. nº 51 (5º Andar) – Edifício Casablanca.

Área Útil: 171,65 m².

Matrícula nº 103.901 do 1º CRI de Guarujá/SP.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

- Ciência do Processo com autos nº 1018121-35.2024.8.26.0223 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca do Guarujá/SP.

Código do Imóvel 921280 – Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.