Casa na Vila Guilherme em São Paulo/SP

Casa na Vila Guilherme em São Paulo/SP

SÃO PAULO/SP – VILA GUILHERME – CASA – OCUPADO

Rua Ítala n° 284 – Lote 7 – Quadra 1.

Área Construída: 147,00 m² (Conforme IPTU).

Área de Terreno: 200,00 m².

Matrícula nº 57.617 do 17° Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. 

- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. 

- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. 

- Ciência do Processo com autos nº 1000698-15.2025.8.26.0001 em tramite perante a 7ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana - São Paulo/SP.

Código do Imóvel 921378 – Itaú Unibanco S/A.