Casa em Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

Casa em Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

GUARUJÁ/SP – BALNEÁRIO PRAIA DE PERNAMBUCO – CASA – OCUPADO

Avenida das Tartarugas nº 115 – Lotes nº 04 a 07 – Quadra nº 3-A.

Área de Terreno: 2.320,50 m².

Área Construída: 797,12 m².

Matrícula nº 75.559 do CRI de Guarujá/SP.

- Ciência do Processo com autos nº 1012607-72.2023.8.26.0050, requerida pelo Tribunal de Justiça de São Paulo/SP.

- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.

- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.

- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

Código do Imóvel 923109 – Itaú Unibanco S/A.