Casa na Vila Nova Curuça em São Paulo/SP

Casa na Vila Nova Curuça em São Paulo/SP

SÃO PAULO/SP - VILA CURUÇÁ – CASA - OCUPADO

Rua Ananai nº 386.

Área total do terreno: 104,40m².

Área construída: 103,48 m². 

Matrícula nº 208.257 do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

- Eventual regularização das áreas de terreno e edificada, bem como a numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante.

- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

- Obs.: Consta o processo com autos de nº 1007342-93.2024.8.26.0005 (Sustação/Alteração de leilão), em trâmite perante a 3ª Vara Civil do Foro Regional V - São Miguel Paulista - São Paulo/SP.

Código do Imóvel 920238 – Proprietário: Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.