Casa na Vila Fidalgo em São Paulo/SP

Casa na Vila Fidalgo em São Paulo/SP

SÃO PAULO/SP – VILA FIDALGO – CASA – OCUPADO

Rua Boaventura Coletti nº 118 – Lote 15 – Quadra E.

Área Construída: 124,00 m².

Área de Terreno: 180,00 m².

Matrícula nº 272.216 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- Ciência da Ação Anulatória de Consolidação da Propriedade c/c Pedido de Tutela de Urgência com autos nº 1012238-60.2025.8.26.0001, tramitando perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana de São Paulo/SP.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

Código do Imóvel 922063 – Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.