Apartamento no "Condomínio Parque Santa Clara" - Vila Alzira - Guarulhos/SP

Apartamento no "Condomínio Parque Santa Clara" - Vila Alzira - Guarulhos/SP

GUARULHOS/SP – VILA ALZIRA – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADO

Avenida Maria Ricci Perrota nº 101 – Apto. nº 305 (2º Andar ou 3º Pavimento) – Bloco 21 – Condomínio Parque Santa Clara.

Área Privativa: 40,32 m².

Matrícula nº 120.144 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

- Ciência do Processo com autos nº 1049678-37.2024.8.26.0224, tramitando perante a 7ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP.

Código do Imóvel 922380 – Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.