Apartamento na Vila Prudente em São Paulo/SP

Apartamento na Vila Prudente em São Paulo/SP

SÃO PAULO/SP – VILA PRUDENTE – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – OCUPADO

Rua Torquato Tasso n° 89 – Apartamento n° 142 – Edifício San Genaro.

Área Privativa: 72,91 m².

Matrícula n° 80.628 (apto) e 80.629 (vaga) do 6º CRI de São Paulo/SP.

- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. 

- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. 

- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. 

- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- O ARREMATANTE declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV. 14 da matrícula nº 80.628, oriunda da Ação 10109696920198260009, da 4ª Vara Cível do foro Regional da Vila Prudente, cuja baixa será de responsabilidade do ARREMATANTE.

- Ciência da ação judicial nº 1010969-69.2019.8.26.0009 em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional IX - Vila Prudente.

Código do Imóvel 922479 – Itaú Unibanco S/A.