Apartamento no "Condomínio Residencial Vert" - Rancho Grande - Itu/SP
Rua Alessandro Bandettini, 540, Rancho Grande, Itu/SP
Data: 16/01/2026 às 11h00
Apartamento no "Condomínio Residencial Vert" - Rancho Grande - Itu/SP
ITU/SP – RANCHO GRANDE – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADO
Rua Alessandro Bandettini n° 540 – Apto. nº 12 – Edifício Álamo – Condomínio Residencial Vert.
Área Privativa: 34,30 m².
Matrícula nº 93.417 do 1° CRI de Itu/SP.
- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
- Ciência do Processo com autos nº 4000923-02.2025.8.26.0286, em tramite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP.
Código do Imóvel 922398 – Itaú Unibanco S/A
