Apartamento no "Condomínio Spazio Gran Parc" - Jardim Bela Vista - Aparecida de Goiânia/GO

Apartamento no "Condomínio Spazio Gran Parc" - Jardim Bela Vista - Aparecida de Goiânia/GO

APARECIDA DE GOIÂNIA/GO – JARDIM BELA VISTA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA (N° 11) – OCUPADO

Avenida Bela Vista s/n° - Apartamento n° 105 – Bloco A – Condomínio Spazio Gran Parc.

Área Privativa: 53,08 m².

Matrícula n° 217.274 do CRI de Aparecida de Goiânia/GO.

- Ciência da ação judicial nº 5893047-74.2025.8.09.0011 em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO.

- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.

- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.

- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

Código do Imóvel 922673 – Itaú Unibanco S/A