Casa no Bairro Guadalupe - Rio de Janeiro/RJ

Casa no Bairro Guadalupe - Rio de Janeiro/RJ 

RIO DE JANEIRO/RJ – GUADALUPE – CASA – OCUPADO

Rua Basílio Magalhães nº 33 e 33 (Fundos) – Lote 19 – Quadra R.

Área Construída: 140,00 m² (Conforme Laudo).

Área Total de Terreno: 312,50 m² (Conforme Laudo).

Matrícula nº 231.390 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

- Ciência do Processo com autos nº 0810332-24.2023.8.19.0211 da 1ª Vara Cível Regional da Pavuna/RJ.

- Ciência do Processo com autos nº 0822531-68.2025.8.19.0001 da2ª Vara Cível Regional da Pavuna/RJ.

- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.

- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.

- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.

- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

Código do Imóvel 921701 – Itaú Unibanco S/A