Apartamento no "Residencial Araucária" - Ponta da Praia - Santos/SP

Apartamento no "Residencial Araucária" - Ponta da Praia - Santos/SP 

APARTAMENTO DE COBERTURA Nº 101, localizado no 10º andar ou 11º pavimento ou pavimento de cobertura, do “RESIDENCIAL ARAUCÁRIA”, situado à Rua André Vidal de Negreiros, nº 101, contendo no 10º andar sala de estar e jantar com terraço, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, banheiro, corredor, cozinha, copa, lavabo, área de serviço com entrada de serviço, quarto e WC de empregada e escada de acesso ao 11º andar ou pavimento de cobertura, que contém: salão de jogos com armários e banheiro, terraço descoberto com deck com piscina e terraço coberto com churrasqueira, confrontando por ambos os lados os pavimentos de quem da rua olha o prédio, na frente com a área de recuo fronteiriça à Rua André Vidal de Negreiros, do lado direito com a área de recuo lateral-direita, do lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio; tendo a área útil de 264,22 m², área vinculada de garagem de 37,50 m²; área comum de 98,31 m², no total de 400,03 m², área de terraço descoberta de 73,80 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes de uso comum, uma fração ideal de 14,23% do todo. Está vinculada ao apto. nº 101 a GARAGEM nº 10, situada no andar térreo, e a GARAGEM nº 11, situada no subsolo. Matrícula nº 64.649 do 2º Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Santos/SP.

Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 

Obs: Consta Processo Judicial nº 4000684-09.226.8.26.0562.

Obs: Eventuais débitos de IPTU, condomínio, custas do leilão e quaisquer outros débitos que o imóvel possuir, estes serão por conta exclusiva do arrematante.

2° Leilão | Quarta-feira, dia 25 de Março de 2026, às 10:20 horas | Lance Inicial R$ 1.011.648,00