Loja Comercial no Centro de Feira de Santana/BA

Loja Comercial no Centro - Feira de Santana/BA

FEIRA DE SANTANA/BA – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO 

Avenida Maria Quitéria, 1396 x Avenida Sampaio - Centro - Feira de Santana - BA

Área construída: 302,80m² (conforme laudo).

Área de terreno: 705,00m² (conforme laudo).

Matrícula 13.848 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Feira de Santana/BA.

- A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra.

Proprietário: FUNDAÇÃO ITAÚ UNIBANCO – PREVIDÊNCIA COMPLEMENTAR.

Forma de Pagamento: Somente À vista com 10% de desconto.

REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:

     I.       Ciência ao comprador que há divergência de área construída entre o constante na matrícula do imóvel(250,00m²) e IPTU (293,00m²) e planta de situação (300,68m²), sendo que eventual necessidade de regularização dessas diferenças de área e alteração de cadastro junto a Prefeitura, ficará por conta do adquirente;

   II.       Ciência ainda ao comprador que consta na matrícula área construída residencial, apesar do imóvel ser comercial. Necessidade de regularização, inclusive com elaboração de Projeto Legal ou eventual aprovação junto a Prefeitura e demais órgãos, ficará às suas expensas e responsabilidade.

  III.       Imóvel foreiro a Prefeitura de Feira de Santana, Bahia. Para lavratura da escritura em favor do comprador, haverá necessidade de pagamento de Laudêmio sobre foro Municipal, no percentual de 5% sobre o valor da transação, que ficará às expensas do comprador, inclusive com necessidade de alteração do cadastro tão logo seja registrada a escritura em favor do comprador.

 IV.       Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;

   V.       Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido.

Código do imóvel 600834