Loja no Centro de Rio de Janeiro/RJ

Loja no Centro de Rio de Janeiro/RJ

RIO DE JANEIRO/RJ – LOJA – DESOCUPADO

Praça Monte Castelo, n.º 22/24, Centro.

Loja 22 – área construída: 245 m² (cf. IPTU) / área de terreno: 110,72 m² (cf. matrícula)

Loja 24 – área construída: 245 m² (cf. IPTU) / área de terreno: 108,99 (cf. matrícula)

Matrículas nºs. 13793 e 13794 – 2 º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

- A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA.

Proprietário: Itau Rent Administração e Participações Ltda.

Forma de Pagamento:  À vista com 10% de desconto ou Parcelado em até 78 vezes conforme edital.

REGULARIZAÇÃO A CARGO DO ADQUIRENTE:

i) providenciar a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrículas imobiliárias, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;

ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE: 

a) de que o imóvel possui loja e sobreloja unificadas e para individualização faz-se necessário edificar escada na Loja nº 24;

b) de que o imóvel está inserido em área envoltória de tombamento, sendo necessária a aprovação de órgãos, tais como Iphan e IRPH para realização de reforma ou intervenção no imóvel;

c) de receber o imóvel no estado em que se encontra, assumindo providências e custos para recuperação da fachada e do telhado – cuja aprovação concedida pelo Poder Público está vigente até 24/07/2024. Após esta data será necessário obter nova Licença.

Código do imóvel 90223