Casa no Jardim das Palmeiras - Ouroeste/SP

Casa no Jardim das Palmeiras - Ouroeste/SP

DO BEM: DIREITOS de um terreno constante do lote 12, da quadra 09, do loteamento Jardim das Palmeiras, da cidade de Ouroeste-SP, situado na Rua Projetada 5, medindo 10,00 metros de frente para a referida Rua Projetada 5, 10,00 metros no fundo, confrontando com o lote 23, 20,00 metros do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote 11, e 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 13, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados; distante 42,92 metros do ponto onde inicia a curva de confluência com a Avenida Projetada 5.- Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 004854-00. Observação: Benfeitorias: uma casa de alvenaria construída com seis cômodos, sendo: um banheiro, lado externo, em construção, sem reboco e sem instalações; uma sala-cozinha com balcão em formato "L', revestido de mármore, apenas com contrapiso; uma lavanderia seguida de uma área aberta, apenas com contrapiso; dois quartos, sendo um de casal e outro de solteiro, ambos apenas com contrapiso; um banheiro interno; revestido com cerâmica e com instalações; possui ainda, espaço a céu aberto para garagem, apenas com pedras britadas; área externa coberta por telhas de cerâmica e uma extensão do quarto (lado direito de quem olha da via), cuja obra está em andamento para construção de novo cômodo. Os muros laterais e paredes externas da casa possuem alvenaria aparente, sem reboco; já os interiores com reboco e pintura do tipo cimento queimado. No exterior, não obstante haja guia de sarjeta, não há calçada cimentada ou revestida, estando, pois, o espaço de terra. Defronte do imóvel, há lotes nus, sem construções aparentes; lotes vizinhos de n° 11 e 13 estão com obras em andamento. No mais, não há pontos comerciais ou industriais nas proximidades, sendo, portanto, bairro eminentemente residencial, relativamente distante do centro da cidade. Por fim, referido imóvel está ocupado pela sra. Vanessa Morais e suas duas filhas (fls. 253). Contribuinte Municipal nº 004854-00. Matrícula nº 59.501 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Projetada 5 (atual rua Damião Ferreira de Oliveira), lote 12, quadra 09, Jardim das Palmeiras, na cidade de Ouroeste/SP. AVALIAÇÃO: 110.000,00 (cento e dez mil reais), avaliado em janeiro/2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. DEPOSITÁRIO (A): ANTÔNIA OLÍVIA DE MORAES (CPF nº 912.174.908-68) e MAURO ANTÔNIO DE MORAES (CPF nº 912.174.908-68).