Chácara Água Azul - Água Azul - Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Chácara Água Azul - Água Azul - Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Santa Cruz do Rio Pardo/SP – CHÁCARA ÁGUA AZUL

Chácara Água Azul, situada no bairro de Água Azul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Localização conforme laudo de avaliação: Saindo do município de Santa Cruz do Rio Pardo pela estrada vicinal pavimentada, denominada Rod. Plácido Lorenzetti sentido BR-374 e seguir por aproximadamente 1,90 km até o início do imóvel do lado esquerdo. Coordenadas Geográficas: Latitude Sul: 22° 52’ 35” e Longitude Oeste: 49° 39' 28".

Área imóvel: 7,56 ha (conforme laudo)

Matrícula: nº 35.627 – Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

A venda será formalizada através de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA.

Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A

Forma de Pagamento:  À vista

Ciência de eventual regularização ao comprador:

- promover o levantamento georreferenciado da área para certificação perante o Incra/SIGEF, assumindo custos e providências para averbação perante o Registro de Imóveis local, bem como a atualização dos cadastros perante o Incra, Receita Federal e Ibama, se necessário.

O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE QUE:

- recai sobre o imóvel servidão de passagem em favor do imóvel sob matrícula nº 35.628, com extensão de 0,21054 hectare, cujas medidas e confrontações encontram-se registradas no R-2.  

- a lavratura da escritura pública de venda e compra em seu favor está condicionada à averbação da disponibilidade plena (ausência de averbação dos leilões obrigatórios na matrícula).

- REGULARIZAÇÃO A CARGO DO VENDEDOR:

- promover a averbação dos leilões obrigatórios na matrícula (disponibilidade plena), a fim de que seja possível formalizar a venda ao adquirente por meio de escritura pública. 

Observação: é essencial que no ato da formalização da venda seja possível apresentar CND do ITR e cadastro CCIR atualizado.

?Código do imóvel 723399