Apartamento no "Edifício Dona Emília" - Rio Branco - Caxias do Sul/RS

Apartamento no "Edifício Dona Emília" - Rio Branco - Caxias do Sul/RS

APARTAMENTO nº 34, situado no 3º andar ou 4º pavimento do prédio de alvenaria denominado EDIFÍCIO DONA EMÍLIA, situado na Rua Olavo Bilac, nº 324 e 332, Bairro Rio Branco, na cidade de Caxias do Sul/RS, com área privativa de 83,61 m², área comum de 20,21 m², área total de 103,82 m² e fração ideal no terreno de 0,050648, correspondente ao lote nº 57, da quadra nº 134, no Bairro Rio Branco, fazendo frente à Rua Olavo Bilac, lado par, distando 39,33 m. da esquina com a Rua Regente Feijó, ao Leste, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Rua Tronca e Avenida Rio Branco, com a área de 966,50 m², e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 19,33 m., com a Rua Olavo Bilac; ao Sul, por também 19,33 m., com terras de Ernesto A. Brandalise, Italo José Dartora e outros; ao Leste, por 50,00 m., com a outra parte do mesmo lote nº 57, de Darville Avelino Croda e outros; e, ao Oeste, ainda por 50,00 m., com terras da Sociedade Vinícola Rio Grandense Ltda. Matrícula nº 31.869 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caxias do Sul/RS. E BOX nº 05, do prédio denominado EDIFÍCIO DONA EMÍLIA, localizado à Rua Olavo Bilac, nº 324 e 332, Bairro Rio Branco, na cidade de Caxias do Sul/RS, no térreo ou primeiro pavimento do citado prédio, com área privativa de 15,40 m², área de uso comum de 1,86 m², área total de 17,26 m² e fração no terreno de 0,004664. Matrícula nº 31.841 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caxias do Sul/RS.

Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 

Obs: Eventuais débitos de IPTU, condomínio, custas do leilão e quaisquer outros débitos que o imóvel possuir, estes serão por conta exclusiva do arrematante.

2° Leilão | Quarta- feira, dia 19 de Agosto de 2026, às 10:30 horas | Lance Inicial R$ 271.758,53