Apartamento no "Aurum Bela Vista" - Centro - Osasco/SP

Apartamento no "Aurum Bela Vista" - Centro - Osasco/SP

Osasco/SP – Apartamento - OCUPADO

Rua Paulo Lício Rizzo, 161 - Apto 103 - 10° pavimento, tipo “A”, com direito ao uso das vagas de garagem n. 59 e 62 e depósito n. 27 no 1° sobressolo do empreendimento Aurum Bela Vista

Área privativa: 94,01m² (principal 91,51m² + depósito 2,50m²) - conforme laudo

Matrícula nº 150.905 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP

A venda será formalizada através de Escritura de venda e compra.

Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A

Forma de Pagamento: À vista/prazo

Ciência de eventual regularização ao comprador:

i. atualizar o logradouro junto aos órgãos competentes diante da divergência entre o bairro indicado em matrícula (Vila Osasco) e no cadastro junto a prefeitura local (Centro);

ii. apurar eventual divergência de área entre a real construída, perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;

iii. providenciar documento hábil junto ao Condomínio Aurum Bela Vista e/ou ofício judicial e providenciar o cancelamento da Av.2 da matrícula n. 150.905, que informa o ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial que discute despesas condominiais em aberto (processo n. 1002186-88.2024.8.26.0405, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Osasco/SP);

iv. ciência ao adquirente de que o cancelamento da Av.2 pode ser condição essencial para o registro da escritura de venda e compra na matrícula n. 150.905 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Osasco/SP, reforçando a necessidade de rápida atuação para superar o item “iii” acima; 

v. levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de energia e água que recaírem sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição.

vi. Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas.

Código do imóvel 723005