Apartamento no "Aurum Bela Vista" - Centro - Osasco/SP

Apartamento no "Aurum Bela Vista" - Centro - Osasco/SP

Osasco/SP – Apartamento - OCUPADO

Rua Paulo Lício Rizzo, 161 - Apto 121 duplex, 12° e 13° pavimentos, , tipo “C”, com direito ao uso das vagas de garagem n. 28 e 29, 26 e 27 e depósitos n. 13 e 14, localizados no térreo do empreendimento Aurum Bela Vista

Área privativa: 292,71m² + acessória/depósitos 5,00m² / comum: 255,79m² (sendo 41,40m² quatro vagas para automóvel)

Matrícula nº 150.911 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP

A venda será formalizada através de Escritura de venda e compra.

Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A

Forma de Pagamento: À vista/prazo

Ciência de eventual regularização ao comprador:

i. atualizar o logradouro junto aos órgãos competentes diante da divergência entre o bairro indicado em matrícula (Vila Osasco) e no cadastro junto a prefeitura local (Centro);

ii. apurar eventual divergência de área entre a real construída, perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;

iii. verificar a necessidade de regularização da área de terreno perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;

iv. providenciar documento hábil junto ao Condomínio Aurum Bela Vista e/ou ofício judicial e providenciar o cancelamento da Av.2 da matrícula n. 150.911, que informa o ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial que discute despesas condominiais em aberto (processo n. 1002186-88.2024.8.26.0405, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Osasco/SP);

v. ciência ao adquirente de que o cancelamento da Av.2 pode ser condição essencial para o registro da escritura de venda e compra na matrícula n. 150.911 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Osasco/SP, reforçando a necessidade de rápida atuação para superar o item “iv” acima; 

vi. levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de energia e água que recaírem sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição.

vii. Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas.

Código do imóvel 723006