Loja no Centro do Rio de Janeiro/RJ

Loja no Centro do Rio de Janeiro/RJ

RIO DE JANEIRO/RJ – CENTRO – LOJA – DESOCUPADO

Rua Visconde de Inhaúma nº 37 – Loja nº 37-A – Sobreloja e Subsolo.

Área Construída: 586,00 m².

Área de Terreno: 300,00 m².

Matrícula nº 17947 do 7º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

- A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda.

- Forma de Pagamento: À Vista ou Parcelado conforme edital.

- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.

- Imóvel composto por loja, sobreloja e subsolo (não há vagas de garagem vinculada ao imóvel).

- A matrícula não traz identificação das metragens totais das áreas do imóvel, pelo que as áreas foram informadas conforme IPTU.

- Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável.

- O leilão será realizado na modalidade de “MAIOR LANCE CONDICIONAL”, ou seja, o lance vencedor estará sujeito à aprovação expressa do VENDEDOR, que poderá aceitá-lo ou recusá-lo, a seu exclusivo critério, independentemente de justificativa. O maior lance ofertado não gera direito adquirido ao proponente, sendo a venda considerada efetivada apenas após a manifestação formal de aceite pelo VENDEDOR.

Código do Imóvel 90307