Imóvel Comercial (Ex-Agência) no Meier - Rio de Janeiro/RJ

Rua Silva Rabelo, 10, Meier, Rio de Janeiro/RJ

Lote 08

Data do Leilão: 01/10/2020 a partir das 11h00

Itaú Unibanco

Vendido
Lance Inicial: R$2.944.590,00 [Lance por Lote]
Incremento Mínimo: R$10.000,00
Quantidade: 1,00
Visitas: 2170
Lance Atual: R$4.010.000,00
Informações sobre o Lote
Imóvel Comercial (Ex-Agência) no Meier - Rio de Janeiro/RJ

AGÊNCIA - MEIER - RIO DE JANEIRO/RJ - DESOCUPADO
Rua Silva Rabelo n° 10 - Loja A - Edifício Cidade do Meier.
Área Construída: 588,00 m².
Matrícula 38.153 do 1º CRI DO RIO DE JANEIRO/RJ.

- Regularização necessária:
i) Imóvel desocupado e lacrado pelo vendedor. Imóvel com direito a vaga de garagem;
ii)  venda por compromisso de venda e compra até que seja averbada na matrícula do imóvel a alteração de razão social do vendedor, por transformação da sociedade anônima em Ltda. Oportunidade em que poderá ser lavrada a escritura de venda e compra em favor do adquirente;
iii) providências de alvará de funcionamento e AVCB do imóvel ou adequação física para deferimento desses Alvarás, necessário autorização do condomínio e aprovação junto aos órgãos respectivos, inclusive pelo IRPH, (Instituto Rio de Patrimônio Histórico);
iv) ainda está em consulta pelo vendedor se há tombamento ou área envoltória.
- Conforme certidão da Secretaria Municipal de Urbanismo, emitida pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade - IRPH - em 25 de setembro de 2020, o imóvel não faz parte dos bens tombados pelo Município do Rio de Janeiro,  bem como não está localizado em nenhuma das áreas de proteção sob tutela do IRPH. 
- Entretanto, o imóvel está situado na "área de influência" de bem cultural tombado ( antigo Cine Bruni Meier ), conforme estabelece o Plano Diretor - parágrafo 4º, do artigo 134 da lei  complementar 111/2011. Sendo Assim, em caso de intervenções que visem modificações na volumetria e fachada do Edifício, as autorizações deverão ser submetidas à análise dos órgãos de proteção do patrimônio cultural.

Lance inicial R$ 2.944.590,00

Código do Imóvel 90386

Proprietário: Itaú Rent Adm. e Part. LTDA

Classificação de Lances
Lances Consolidados